Een huisje in de bergen, of toch op het platteland?

  1. Kennis en inspiratie
  2. Publicaties en Blogs
  3. Zwitserland specifiek
  4. Blog Een huisje in de bergen of toch op het platteland
Blog
28 januari 2022

Een huisje in de bergen, of toch op het platteland?

Nu de quarantainemaatregelen in Europa steeds verder versoepelen, verheugen velen van ons zich inmiddels voorzichtig op de voorjaarsvakantie. Hele groepen Nederlanders hebben massaal online een nieuwe ski-outfit aangeschaft en zullen eind februari de grote trek richting de Alpen gaan maken. Dat wordt weer dringen bij de oplaadstations langs de Duitse en Franse snelwegen!

Als kind was ik een weinig talentvolle maar wel fanatieke skiër, al is ook dat fanatieke er inmiddels grotendeels vanaf. Maar hoewel de après-ski het steeds vaker wint van het skiën, blijft de schoonheid van de bergen een soort primitieve aantrekkingskracht op mij houden. Wat dat betreft voelde ik mij in Zwitserland jaren als een kind in een Toblerone-winkel. De koffers zijn dan ook al (bijna) gepakt.

Veel Zwitsers zelf hebben een huisje in de bergen. Zodra de mist vanaf november een grijze sluier over de steden legt, trekken zij in het weekend in groten getale de bergen in om het leven in de grauwe dalen te verruilen voor de zon en de sneeuw van boven het wolkendek. Een weekendje in de bergen hoort bij de Zwitsers als kaasfondue en Chuchichäschtli.

Ook veel cliënten van onze bank hebben een huisje in de bergen of overwegen er een aan te schaffen. Helaas is dat laatste in Zwitserland vaak eenvoudiger gezegd dan gedaan. Verkoop van onroerend goed aan niet-ingezeten is streng gereguleerd (zgn. Lex Koller) en de hoeveelheid nieuw te bouwen (vakantie)huizen is sinds 2016 sterk aan banden gelegd om het aantal “koude bedden” terug te brengen.

Wanneer je eenmaal een woning gevonden hebt, is het financieren van de aankoop vaak ook nog een uitdaging. Van Lanschot financiert zelf geen onroerend goed in Zwitserland, maar een effectenkrediet in CHF kan soms wel een oplossing zijn. Daarnaast hebben wij het netwerk om onze cliënten met de juiste mensen bij een lokale bank in contact te brengen. In de wirwar van Zwitserse regels kan dat enorm helpen om tijdig een passende financiering geregeld te krijgen. Voor cliënten die al een huis in de Zwitserse bergen bezitten, organiseert Van Lanschot ook dit jaar in februari en maart weer een après-ski borrel in Villars en Lenzerheide.

Hoewel het gras bij de buren in de regel groener, de sneeuw (if any) witter, en de zee warmer is, blijkt ook Nederland erg in trek als locatie voor een pied-a-terre. Een Londense bankier, een ondernemer in Kaapstad of een expat met heimwee: de lokroep van een pandje aan de gracht of een monumentaal boerderijtje op het platteland is soms onweerstaanbaar. Ook in dat geval kan Van Lanschot een rol spelen bij de financiering. Voor cliënten die niet in Nederland wonen kunnen wij onder bepaalde voorwaarden namelijk toch een hypotheek verstrekken op het onroerend goed in Nederland. Wanneer je meer wilt weten over de financieringsmogelijkheden neem dan gerust contact op.

Voor nu hoop ik dat wij, twee jaar na de start van de Corona-pandemie, komende weken weer eens onbezorgd van de schoonheid van de bergen (of het platteland) mogen genieten.

Schöni Ferie und uf wiederluege!